選ばれる理由
相談室が重宝され、オーナーから選ばれてきた理由
理由その1

理由その1

オーナーの収益を第一に考えます

不動産取引では、銀行や大手不動産会社がそのネームバリューによる優位性を用いて、会社や担当者の業績のために誘導するケースが多くあります。当相談室ではお客様の収益が最大になることを第一に考えます。例えば、不動産売却に際しては、20社以上に営業を行い、その中から上位3社の購入希望価格と条件を確認したうえで、最高価格に売り先を決めます。この相談室はクチコミが命です。はじめての依頼でも一期一会として大切に対応します。
理由その2

理由その2

建物、賃貸、管理、税金すべてをまとめて検討します

中古ビルは、土地建物のハード面だけでなく、賃貸および建物管理のソフト面、加えて所有者の年齢やライフイベント、税金等のすべてを考慮しないと、オーナーの決断は難しいと考えます。不動産相談の際には、「資産利益率ROA」と「相続税」の試算を行うことにより、ご所有の資産を見える化します。そのうえで、オーナーにご決断をいただいております。
理由その3

理由その3

相続含めて長期的視点で考察し対応します

不動産保有は一種の長期投資です。例えば、各設備の入れ替えについては、長期計画を立てたうえで、行っていただきます。例えば、有効活用の計画においては、相続時を想定し検証したうえで、ご一緒に計画を立てます。よってお取引のあったお客様とは、長いお付き合いをさせていただいております。
高い能力と実績があります
01.経験と実績

コンサルタント一人当たり毎年約30億円の不動産取扱い実績があります。経験豊富なコンサルタントがあなたの大切な資産についてご相談に応じます。

02.広く強い人脈とネットワーク

プロである大手不動産会社や鉄道等のインフラ会社からの依頼も受けており、幅広いネットワークを活かした提案が可能です。

03.経済の流れや市場の動向に瞬時に対応

不動産価格はマネーサプライ(資金供給量)に連動していますので、常に経済の先行きに注意を払う必要があります。単なる知識を備えたコンサルタントとは違い、情勢を考慮しながらあらゆるパターンを想定し最適なプランをご提案いたします。

04.専門分野の資格保有者が在籍

様々な資格をもった専門家が当相談室には揃っています。 宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、相続対策専門士、 賃貸不動産経営管理士、再開発プランナー、マンション建替えアドバイザー、定借プランナー、土壌汚染リスク管理者、競売不動産取扱主任者