お付き合いが長いお客様です。所有するビルを売って欲しいとのご依頼でした。本物件は旧耐震の物件ですが、耐震補強工事をすでに施しており、さらに外観および店舗のリノベーション工事をして運河沿いという立地に溶け込んだ雰囲気良い物件に仕上げております。ただ住戸については、半分程度リノベーション工事が終わり、残りは賃借人の退出に合わせて行う予定でした。現地を見たところとてもカッコイイので、これは売れると思ったのですが、営業を始めたところ、想定以上に旧耐震に対する拒否感があり、検討をしてくれるところも多くはありませんでした。まずは隣接の所有者にご挨拶に行きましたが、興味ないようでした。知合いの管理会社が保有物件を探しておりましたので、その会社に営業をかけました。「高輪ゲートウェイ」駅ができ徒歩圏になること、リノベーション工事をしていない住戸については、今後賃料の上がり目があることをアピールしました。沢山の細かい質問を受けましたが、所有者にも参加してもらい、全てに回答が出来ました。物件の引き渡し後すぐにコロナによる最初の「緊急事態宣言」となり、心配しておりましたが、店舗はテイクアウト含め頑張って営業されております。